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Villa 12.Ventuno

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Villa 12.Ventuno

POSIZIONE IDEALE

Il Contesto

La Villa 12.Ventuno è situata in un luogo ideale, che permette di raggiungere facilmente grandi città come Milano, Brescia, Bergamo e Cremona.
Allo stesso tempo, potrai godere delle bellezze naturali circostanti, come la Franciacorta, il Lago d'Iseo e il Lago di Garda.

"Un perfetto equilibrio tra comodità urbana e splendori naturali ti attende."

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Milano

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Bergamo

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Brescia

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Cremona

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Franciacorta

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Lago di Garda

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Lago d'Iseo

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Milano
La vicinanza a Milano, capitale economica e culturale d’Italia, è uno dei principali vantaggi di Cividate al Piano. Grazie all’autostrada A35 BRE.BE.MI e alla rete ferroviaria ben sviluppata, Milano è raggiungibile in poco più di mezz'ora, permettendo agli abitanti di usufruire di tutte le opportunità lavorative, commerciali e di svago che la metropoli lombarda offre, mantenendo però la tranquillità di un contesto più rilassato e immerso nella natura.
Milano
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Brescia
Brescia, altra importante città lombarda ricca di storia e cultura, è facilmente raggiungibile in circa 25 minuti d’auto, offrendo la possibilità di visitare il suo centro storico, patrimonio dell’UNESCO, o di partecipare agli eventi culturali e ai mercati locali.
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Bergamo
Allo stesso tempo, anche Bergamo, con la sua Città Alta medievale e l’atmosfera vivace, si trova a 20 minuti di distanza. Questa città sono note per la sua combinazione di storia, arte e ottima cucina, oltre ad essere un punto di riferimento importante per i trasporti, con l’aeroporto internazionale di Orio al Serio (BGY) che da cividate al piano dista poco 20 minuti.
bergamo
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Lago di Garda
Cividate al Piano offre anche un accesso privilegiato alle bellezze naturali della Lombardia. In 45 minuti grazie alla A35 si può raggiungere il Lago di Garda, una delle mete turistiche più rinomate in Italia e in Europa. Con i suoi paesaggi pittoreschi, le località balneari rappresentando un’oasi di relax e svago.
lago garda
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Lago d'Iseo e Franciacorta
Anche il Lago d’Iseo, più piccolo e intimo, è facilmente raggiungibile e offre un’atmosfera tranquilla, con la possibilità di visitare Monte Isola, la più grande isola lacustre d’Italia. La vicina Franciacorta, regione vitivinicola famosa in tutto il mondo per i suoi pregiati vini spumanti, è a breve
franciacorta
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CONTESTO

LA STORIA

Villa 12.Ventuno è unica e affascinante, sviluppata su due piani più un interrato, costruita negli anni Ottanta con cura e passione da due coniugi con uno spiccato senso estetico che si riflette sulle scelte fatte su questo immobile.l'edificio, mantenuto e curato meticolosamente nel corso degli anni, si presenta oggi in condizioni eccellenti, combinando l’eleganza dell’architettura con il calore di un ambiente accogliente.
La villa esprime un’atmosfera naturale e armoniosa, l’architettura tradizionale è impreziosita da dettagli raffinati, e la cura nei minimi dettagli di ogni elemento per garantire bellezza e funzionalità. La proprietà è immersa in un grande parco, un autentico angolo di paradiso, ricco di piante rigogliose che garantiscono privacy e serenità. Nel cuore di questo splendido spazio verde troviamo una piscina, perfetta per momenti di relax e convivialità, circondata da un’area prendisole e spazi aperti per godersi la natura in pieno comfort.
La villa vanta inoltre un porticato, che offre un’area ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a pergolati dove potersi rilassare all’ombra durante le calde giornate estive. Questa dimora è il risultato di una combinazione armoniosa di design, qualità costruttiva e amore per i dettagli, offrendo un’esperienza abitativa esclusiva e senza tempo.

storia
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Il Progetto

La ristrutturazione di questa villa potrebbe trasformarla in una residenza di lusso contemporanea, combinando elementi moderni e funzionalità all’avanguardia, creando un ambiente accogliente e ricercato.
Gli esterni verrebbero completamente rivisitati per donare un aspetto moderno e accattivante. Utilizzando materiali innovativi come il cemento, il vetro e acciaio, creando linee pulite ed essenziali che riflettono lo stile architettonico moderno. Le Ampie vetrate panoramiche favorirebbero la luce naturale, con sistemi oscuranti automatizzati per gestire l’illuminazione e la privacy.
L’area della piscina sarebbe riprogettata per diventare una vera e propria zona relax, con un nuovo solarium e un’area lounge con divani e ombrelloni moderni. Potrebbe essere rrifatta completamente con linee pulite aggiungendo una vasca idromassaggio e un sistema di illuminazione notturna a LED per creare un’atmosfera suggestiva anche nelle ore serali.
Un giardino d’inverno, concepito come una struttura in vetro e acciaio, verrebbe realizzato esternamente, diventando un’area luminosa e confortevole per rilassarsi in qualsiasi stagione, con divani e una zona pranzo, offrendo uno spazio di continuità tra l’interno e l’esterno della villa.
All’interno, gli ambienti verrebbero completamente ridisegnati in stile moderno. Al piano terra, sarebbero create tre camere da letto spaziose, ognuna con il proprio bagno privato, arredate con mobili su misura e dettagli di design raffinato.

I bagni sarebbero dotati di sanitari di ultima generazione, con pavimenti e rivestimenti moderni. La scelta cromatica seguirebbe una palette neutra ed elegante, con dettagli in tonalità calde per donare comfort e intimità.
Il primo piano sarebbe dedicato alla creazione di una master room esclusiva: una camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite, completa di doccia walk-in e vasca freestanding. Questa zona verrebbe caratterizzata da materiali pregiati, come parquet in legno naturale e pareti rivestite con pannelli decorativi.
L’interrato, pensato per il relax e la convivialità, includerebbe una cucina moderna, completamente attrezzata, e una zona pranzo per ospitare grandi cene. Accanto alla cucina, un’area living con angolo televisione e tavolo da biliardo costituirebbe il fulcro dell’intrattenimento serale. A completare questo livello ci sarebbe una zona spa, comprensiva di sauna, bagno turco, e una mini piscina con idromassaggio, oltre a una palestra con attrezzature di ultima generazione. L’interrato ospiterebbe anche vani tecnici, una lavanderia funzionale e spazi di stoccaggio per garantire ordine e organizzazione.
Nel complesso, la ristrutturazione trasformerebbe la villa in un ambiente moderno e funzionale, in cui ogni dettaglio è stato pensato per garantire un’esperienza abitativa di alto livello, fondendo comfort, lusso e stile contemporaneo.

ESTERNI

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Piano Terra
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Primo Piano
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Piano Interrato
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© 2024 Villa 12.Ventuno - Progetto a cura di: Arch. Foglia Danilo (Urago d'Oglio - BS) - Ing. Donato Pasinelli (Cividate al Piano - BG)